Новости компаний - Новые дома в Новых Черемушках
Город в городе
В Москве, как и в крупных европейских городах, начали появляться маленькие таун-хаусы со своей собственной суверенной территорией. Это элитные жилищные комплексы, в которых, помимо жилых домов, располагается вся внутренняя инфраструктура: магазины, рестораны, детские сады. Получается своеобразный город в городе со своими правилами и своей неповторимой внутренней атмосферой. В районе Остоженки продолжается строительство второй очереди такого таун-хауса «Палаты Муравьевых». Он находится в пяти минутах ходьбы от ст. м. «Кропоткинская», рядом с Зачатьевским монастырем — одним из самых любимых мест в Москве Федора Шаляпина.
Вторая очередь «Палат Муравьевых» (первая — 14-квартирный особняк — сдана в 1999 году) — это 17 трехэтажных таун-хаусов, расположенных буквой «П» на площади 0,5 га, которые образуют внутренний двор. Стены зданий выложены из кирпича, а монолитный железобетон использовался только при возведении каркаса. Покупателю предлагаются 11 типов проектно-архитектурных решений таун-хауса общей площадью от 265 до 420 кв. м. Высота потолков — 3-3,6 м.
В каждом доме запланированы зимний сад, террасы, лифт и подземный гараж на две машины. Перед домом — участок земли. Территория комплекса обеспечена надежной охраной. Средняя цена квадратного метра — $4000. Срок сдачи комплекса— II-III квартал нынешнего года.
Кроме того, ЗАО МДС ведет строительство в районе Патриарших прудов автономного жилого комплекса, выходящего одновременно на Малый и Большой Козихинские переулки и Большой Палашевский переулок. По проекту один из переулков станет пешеходным.
Изюминкой проекта является идея создания галереи дорогих бутиков, фешенебельных магазинов и ресторанов. Квартал будет состоять из шести малоквартирных домов класса люкс, два-три из которых будут клубного типа. Цена за квадратный метр варьируется от $3000 до 5000.
Новые дома в Новых Черемушках
Центр по проектированию и строительству жилых и общественных помещений «Поликварт», отмечающий в этом году десятилетний юбилей, продолжает строительство последнего из трех запланированных домов жилого комплекса повышенной комфортности в квартале 26-27 Новых Черемушек (корп. 36). Это кирпично-монолитное здание переменной этажности (от 9 до 17 этажей). В доме предусмотрены квартиры площадью от 100 до 240 кв.м (в том числе и двухуровневые). Стоимость 1 кв.м от $1150.
Мест в подземном гараже (по $15 тысяч каждое) в полтора раза больше, чем квартир в доме. Волоконно-оптический кабель обеспечит цифровую телефонную связь и высокоскоростной доступ в Интернет. На первом этаже разместятся центр досуга для детей, центр ароматерапии, парикмахерская, продовольственный магазин, офисные помещения. В соседних заселенных домах такого же уровня комфортности есть пункты приема химчистки и прачечной, фитнес-клуб, детская площадка, кафе, ресторан. Срок сдачи — конец 2002 года.
Кроме того, центр «Поликварт», в рамках программы правительства Москвы по реконструкции пятиэтажек, начинает строительство двух 16-19-этажных кирпично-монолитных жилых домов из 5 секций в квартале 26-27 Новых Черемушек около Во-ронцовского парка и рядом с метро «Новые Черемушки» (планируемая сдача — лето 2003 г.) и 2 панельных жилых домов серии П-ЗМ по 15-17 этажей, расположенных в квартале 20-21 Новых Черемушек около метро «Профсоюзная» (планируемая сдача — конец 2002 года).
Недвижимость - новые районы
Новый дом
Сегодня первостепенное значение при выборе жилья имеют география и экология местности, а также экономическое и социальное окружение. В этой связи интересен опыт ОАО «Квартал», которая предложила уникальный план застройки и обустройства двух жилых кварталов на Юго-Западе столицы. Задача, которую ставит перед собой компания-застройщик, сводится к доктрине социально ответственного бизнеса: сохранить и преумножить уникальный социальный и культурно-нравственный микроклимат, который на протяжении многих лет формировался в этом районе столицы; создать максимум удобств и комфорта для жителей обустраиваемой территории.
На площади 118 гектаров будет построено более 30 жилых домов и зданий делового и социального назначения в едином архитектурном стиле. В планах «Квартала» комплексное обустройство инфраструктуры района: реконструкция образовательных учреждений, строительство торгово-деловых центров, детских спортивно-игровых комплексов и хоккейных коробок, благоустройство территории.
Технология, применяемая компанией при строительстве, позволяет на месте старых «хрущевок» возводить новые благоустроенные жилые комплексы, рассчитанные более чем на 150 лет. «Квартал» возводит дома с 9-метровыми пролетами между несущими стенами, что дает будущим жильцам свободу выбора при создании интерьера. Все дома оборудуются подземными паркингами. Строительство ведется по двум направлениям: это 30-этажные небоскребы элит-класса и дома мидл-класса. В секторе для среднего класса возводятся двухсекционные дома: одна секция отводится под переселение из сносимых пятиэтажек, другая - коммерческая Ежегодно сдается в эксплуатацию новая пара жилых комплексов. Сейчас готовится к сдаче дом класса «люкс» (Ленинский проспект, 98-1) и дом мидл-класса (ул. Удальцова 3-1). Срок сдачи - июль 2002 года. В «Квартале» убеждены, что необходимо заботиться прежде всего о создании единого социального микроклимата, того повседневного окружения, в котором будет воспитываться, расти и жить человек. «Мы создаем социальную среду, устойчивую и благоприятную для полноценного развития человека, в основе которой сохранено историческое социальное богатство Юго-Запада: его высокие нравственные и культурные традиции, -говорит генеральный директор ОАО «Квартал» Олег Гребенкин. - Уже сегодня с уверенностью можно сказать: модель, которую мы предложили, доказала свою жизнеспособность и социальную значимость». С сентября 2001 года ОАО «Квартал» участвует в программе ипотечного кредитования «Delta Credit» международного инвестиционного фонда «США-Россия». Участие в этой программе открывает перед клиентами «Квартала» новые возможности приобретения квартиры на стадии строительства с предоставлением достаточно привлекательных и выгодных с точки зрения надежности и доступности условий кредитования.