Штабквартира недвижимости
Сегодня штабквартира недвижимости предлагает вам более восьмидесяти зарубежных и российских элитных строящихся зданий для вложения средств. Мы снесли Москву - от дома Жолтовского на Моховой осталась одна стенка - на очереди - гостиница Пекин. Новую архитектуру делаем исключительно с оглядкой на старую. Мы работаем с различными конструкциями модерна, классицизма, русского стиля и конструктивизма. Нас не пугаю объемы. Мы не имеем жесткой идеологии. Мы живем недвижимостью и мыслим ей.
В этом году новостройки Москвы перейдут своеобразный Рубикон. Из обзоров и статей, с рекламных страниц постепенно будут исчезать привычные за последние годы названия -Жулебино, Новокосино.
Далее - Новые районы на фоне стабилизации цен
Важнейший крупный проект, который стартует в этом году, — застройка Ходынского поля. Об этом наконец договорились правительство Москвы, ОАО «Авиапарк» и Министерство обороны, которому принадлежит Центральный аэродром имени Фрунзе.
Далее - Недвижимость - ходынка
Первые месяцы 2002 г. принесли рынку жилья Москвы долгожданное облегчение. Безумные темпы роста цен наконец замедлились, ситуация стабилизировалась и большинство риэлторов считают, что плавный (до 1% в месяц) рост цен сохранится до конца года.
Далее - Замедление темпов роста цен на недвижимость может привести к спаду
Рынок элитной недвижимости в Москве и Подмосковье развивается сейчас очень бурно. Не успев достроить один дом, девелоперы начинают активно заниматься поисками площадки под другой.
Далее - Опять популярны особняки
В Москве, как и в крупных европейских городах, начали появляться маленькие таун-хаусы со своей собственной суверенной территорией. Это элитные жилищные комплексы, в которых, помимо жилых домов, располагается вся внутренняя инфраструктура: магазины, рестораны, детские сады.
Далее - Новые дома в Новых Черемушках
В последнее время на столичном рынке элитной недвижимости приоритеты резко сместились в сторону малоэтажных проектов. Большинство клиентов риэлторских фирм заранее заказывают определенные параметры домов, в которых должны находиться их квартиры. Сегодня обеспеченные люди предпочитают жить в клубных домах или в отдельно стоящих малоквартирных особняках, расположенных на лучших площадках столицы.
Далее - Клубные дома-особняки в центре Москвы
Особняком принято считать невысокий малоквартирный дом, рассчитанный на 20-40 квартир. Как правило, такие дома относятся к элитной недвижимости класса «А» или класса «В». Если дом новый, построенный в духе требований, которые выдвигаются к классу «de luxe», но квартир в нем больше 20, а в перечне предлагаемой инфраструктуры отсутствует один или два пункта, его отнесут к классу «А».
Далее - Особняки
По-прежнему значительная часть объектов возводится под конкретного заказчика и не попадает на рынок — таковы, например, здания, возводимые для «Русского алюминия» на Рочдельской улице и для «Альфа-Групп» на Старом Арбате. По оценке Penny Lane Realty, доля сделок по продаже офисных помещений в собственность составила в 2001 г. 30% (70% — сделки аренды), а в этом году она может достигнуть 40-45%.
Далее - Собственный дом - Инвестиционные продажи
На рынке аренды офисных помещений сейчас наблюдается «зашкаливающая» активность, говорит ведущий эксперт Департамента офисной недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов. Готовых офисных зданий, в которых были бы значительные резервы свободных площадей, в Москве сейчас всего около десятка, и в ближайшее время все они будут востребованы рынком.
Далее - Тенденции рынка аренды офисных помещений
О недавних пор вилла на берегу Атлантического океана, дом в Париже или пентхаус в Венеции представлялись россиянину атрибутом жизни, доступ в которую ему был заказан. Сегодня все изменилось. Представительства иностранных компаний и российские риэлторские фирмы предоставляют клиентам широкую базу данных, в которой собраны объявления о продаже и роскошных вилл, и более скромных домов, и квартир в бунгало, и апартаментов в многоэтажных домах, расположенных во всех точках земного шара. Главная задача - определиться с приоритетами и накопить требуемую сумму.
Далее - Дом за морем
По словам риэлторов, максимальное количество сделок проводится с недвижимостью, расположенной в Европе. Спрос на дома или квартиры, находящиеся в той или иной стране, подвержен сезонности. Так, зимой ощущается всплеск покупательской активности на недвижимость, расположенную в государствах, где находятся известные горнолыжные курорты (Австрия, Италия, Швейцария), а также в Финляндии.
Далее - Рейтинг спроса - недвижимость
Поселки с единой концепцией застройки; не теряют популярности такие места, как Ватутинки (Калужское шоссе), прибрежные зоны подмосковных водохранилищ». Специалисты констатируют, что сегодня самое элитное направление — Рублево-Успенское шоссе — теряет клиентов по причине увеличивающихся пробок на дороге, к тому же бич Одинцовского района — электроснабжение коттеджных поселков и отдельных загородных домов.
Далее - Лучшие дома Подмосковья
На Рублево — Успенском направлении сегодня насчитывается около 20 коттеджных поселков. В числе самых известных — поселки Жуковка, Сосны-1, Горки-1, Успенские дачи, Чигасово, Николино, Корабельные сосны и др. Новинкой сезона можно назвать выход на рынок поселка Конкор в районе Николиной горы.
Далее - Новости с Рублевки
Основная тенденция этого сезона — уход от нарочито культурных форм. Модны мелкие розы, шиповни-ки, которые максимально приближены к диким. Этот год — год злаков. Орнаментальных, с разноцветными листьями, от синих фестук до ярко-зеленых ячменей.
Далее - Модный сад
В последние десятилетия мини-гольф активно развивается. Некогда полуэлитарная, сегодня эта игра приобретает все больше поклонников и приверженцев в разных странах мира. Например, в Китае она за несколько лет стала действительно массовой и получила новое имя: сити-гольф.
Далее - Мини-гольф
В последнее время появилась положительная тенденция: даже не очень состоятельные люди при желании изменить интерьер своего жилища или при переезде в новую квартиру или дом советуются со специалистом по интерьерам. И это правильно. Ведь первая-вторая консультации ничего не стоят.
Далее - Самая удобная сантехника
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЕСТЕСТВЕННОЕ И ИСКУССТВЕННОЕ ОСВЕЩЕНИЕ СНиП 23-05-95. Настоящие нормы распространяются (за исключением случаев, указанных в других главах СНиПа) на проектирование освещения помещений вновь строящихся и реконструируемых зданий и сооружений различного назначения, мест производства работ вне зданий, площадок промышленных и сельскохозяйственных предприятий, железнодорожных путей площадок предприятий, наружного освещения городов, поселков и сельских населенных пунктов.
Далее - СНИП 23-05-95
МГСН 2.06-99 ЕСТЕСТВЕННОЕ, ИСКУССТВЕННОЕ И СОВМЕЩЕННОЕ ОСВЕЩЕНИЕ. Настоящие нормы разработаны в соответствии с требованиями СНиП 10-01-94, в развитие СНиП 23-05-95, и распространяются на проектирование освещения вновь строящихся и реконструируемых жилых зданий, общественных, административных зданий и сооружений, объектов коммунального назначения, наружного освещения селитебной территории, архитектурного (в том числе рекламного и витринного) освещения, а также на световой режим помещений, зданий, сооружений и селитебной территории существующей застройки в г. Москве.
Далее МГСН 2.06-99
До недавнего времени словосочетание домашний кинотеатр" ассоциировалось с большим телевизором, окруженным видео- и аудиоаппаратурой. Однако в последние годы домашние кинотеатры все чаще создают на основе современных видео- и мультимедийных проекторов и достаточно больших экранов.
Далее - КИНО с доставкой на дом
